不動産相続登記　相談　札幌/司法書士清水崇史事務所(北海道江別市/札幌市)

不動産相続登記または相談または札幌に関する基礎知識記事や事例

遺言書の検認をすべきケース｜検認しなかった場合のリスクとは

遺言書は、故人の最終的な意思を示す重要な書類ですが、その種類などによっては検認という手続きが必要になり、検認を怠ると、法的なペナルティが科されたり、相続手続きがスムーズに進まなかったりする可能...
相続放棄の流れ

相続放棄は、自己のために相続の開始があったことを知った時から3ヶ月以内に家庭裁判所にその旨を申述するという方法で行います。この3ヶ月は熟慮期間と呼ばれ、相続人が相続財産を調査して、相続放棄を...
遺言書とは

遺言は、被相続人である故人が生前最期に残す意思表示です。自分の死期が正確にわかっている人は少ないはずです。そのため、万が一に備えて残された遺族間のトラブルを回避するために遺言を残す必要が出て...
遺産分割協議のやり直しはできる？時効の有無や注意点も併せて解説

遺産分割協議とは相続は人生で誰もが一度は経験するかもしれない出来事であり、その際に行われるのが相続人全員で各々の相続財産の取り分を決める遺産分割協議です。しかし遺産分割協議は...
抵当権設定登記

ある建物を担保にとって立派な契約書を作成したとしても、まったく安心することはできません。例えば、抵当権設定登記をするのを先延ばしにしたまま、別の人が同じ建物を担保にとって抵当権設定登記を完了して...
相続放棄の期限

相続放棄は、相続開始後に相続の効果が生ずることを拒否するものですが、原則相続の開始があったことを知った時から3ヶ月以内に、家庭裁判所に対して申述しなければなりません。この3ヶ月という期間は、...
相続・遺産に関するご相談は司法書士清水崇史事務所にお任せください

遺産承継に関するご相談を司法書士に依頼するメリットは大きく分けて三つ存在します。一つ目に、それぞれの手続きを専門家に委任できるという点です。遺産承継をする際に必要な書類や、具体的にどのような...
成年後見人になれる人とは？どんな条件がある？

成年後見制度とは、認知症や知的障害などによって判断能力の不十分な方や、その方の財産を保護するための制度です。また、後見人は被後見人の利益となる財産の利用しか行うことができません。例えば、被後見人...
相続登記（不動産の名義変更）の必要書類・費用とは

相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生するもので、所有権移転による相続人への不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。この相続登記は原則とし...
相続放棄のメリット・デメリット

相続が開始して、自分が法律上相続人に当たる場合でも、相続することは義務ではなく、相続の範囲を限定したり、あるいは全部を拒否したりすることが法律で認められています。この中でも、相続を全て拒否するこ...